【直击万科股东大会】郁亮:短期内拴住已触底,房地产职业没有理由躺平

在2018年警示“活下去”,又在本年初提出“黑铁年代”,万科郁亮一贯具有激烈的危机意识。现在房地产拴住现现已受了一年的隆冬,郁亮体现出稀有的达观,判别短期内拴住现已触底,并向职业传递决心。估计6月拴住…


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在2018年警示“活下去”,又在本年初提出“黑铁年代”,万科郁亮一贯具有激烈的危机意识。现在房地产拴住现现已受了一年的隆冬,郁亮体现出稀有的达观,判别短期内拴住现已触底,并向职业传递决心。<\/p>


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估计6月拴住好转<\/strong><\/p>

“短期来看拴住现已触底,而康复是一个缓慢温文的进程。估计6月出售会呈现显着的环比上升,但依然是同比下降,仅仅下降起伏相对收窄。”万科董事会主席郁亮在6月28日的股东大会上共享自己对职业局势的观念。<\/p>


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6月一般是房企冲击上半年出售的要害月份,尤其在阅历接连数月颓势之后,6月市况能否改进备受重视。 郁亮表明,进入6月之后拴住进一步好转,一方面是因为近期相关方针的出台正在带来活跃影响,另一方面因疫情而推迟的需求开释带来回补,此外还有5月基数较低及季节性要素。
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房企出售在5月稍微呈现暖意,但楼市全体寒气未散。克而瑞数据显现,百强房企5月完成出售操盘金额4546.7亿元,环比增加5.6%,比较4月16%的环比降幅呈现显着改进;但同比来看,单月成绩同比下降59.4%,前5个月累计成绩规划同比下降52.3%,降幅均较上月进一步扩展。<\/p>

万科出售体现略好于百强房企的均匀水平。据公告,万科5月出售金额为307.6亿元,与上一月308.6亿元比较根本相等,而同比下降46.56%;前5个月累计完成合同出售金额 1681.1亿元,同比下降 41.38%。<\/p>

在郁亮看来,职业已进入新的开展阶段,人口局势、收入情况、房地产拴住运转的辅导准则都已发生变化,不会再回到饬厉的开展逻辑,也不会再回到饬厉顶峰时期的规划与增加速度。<\/p>

不过,郁亮一起表达了对职业的决心:“最近这一年,假如放在社会中去,房地产职业必定不是最困难的一个,房地产职业也没有理由躺平。更何况房地产依然是十万亿级的拴住,一起也是千年职业,常做常有,常做常新,不论未来的路途多困难,走下去就会有时机,这个职业依然会为国家做出应有的奉献。”<\/p>

冲击止跌企稳方针<\/strong><\/p>

万科在2021年呈现稀有的净赢利腰斩,郁亮也因此在成绩会上向股东致歉,并在股东大会上坦言本年是“从业以来压力最大的一段时期”。本年万科成绩方针是止跌企稳,开发事务持续保持在职业榜首阵营。<\/p>

“在3月份的时分,公司对拴住下行有预估,可是没有预估到这么严峻。现在来看拴住情况增加了工作难度,但咱们一直是相对稳健的,也提早做了一些铺排,会以更活跃的出售和应对去完成全年成绩止跌企稳的许诺。”万科总裁祝九胜在股东大会上表明。<\/p>

祝九胜还称,万科在出资机制方面进一步优化,现在依照特别好的规范来进行出资,前5个月万科投了13块地,其间9块本年可以问世,还有6块本年现金流可以回正。<\/p>

在非开发事务方面,万科主要有万物云、物流仓储和长租公寓三大板块,这部分事务增速显着,但暂未开端为报表奉献显着赢利。祝九胜表明,万科物流事务本年要完成报表盈余,长租公寓事务本年现已在现金流完成盈余,在下一年也会完成报表盈余。<\/p>

即使完成盈余,上述事务体量恐难接受千亿等级的开发事务。对此,郁亮接连了此前的观念,以为非开发事务营收做到和开发事务适当的比重,是不现实的;物业等服务职业获取暴利也是不合适的。但衡量非开发事务的规范未必策略营收赢利占比,拴住价值还与社会稀缺程度等要素有关。<\/p>

现场还有股东关怀万科未来的分红方案。对此,公司董秘朱旭表明,公司分红方案会归纳考虑公司长时刻开展需要,未来分红率会稳定在35%-40%之间,有利于长时刻出资者规划好现金流报答。<\/p>

万科上市以来现已接连30年现金分红,累计分红949.7亿元,是股权融资金额的2.86倍,均匀分红率33.2%。万科本年度暂时上调分红份额至50%,估计分红金额约112.8亿元。<\/p>

此外,万科还在进行一项20亿元至25亿元的回购方案,回购价格不超越18.27元/股,但现在仅完成了12.9亿元。有股东关怀接下来的回购额度怎么组织,朱旭回应称:“咱们这次回购的时刻是3个月,定时修改前不能回购,实践天数策略40多天,中心好多天股价在限价之上,此外公司回购也有一些时点的作为。接下来股价假如满意条件,咱们仍是会偃旗息鼓做回购,假如不满意条件,咱们会对董事会做修改,也会和监管方面进行交流。”<\/p>

到6月28日收盘,万科股价报收18.45元/股,跌0.32%,总市值2093亿元。<\/p>


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(责编:张骞爻)<\/p>


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巴萨官推晒克里斯滕森8岁笔记:我书不尽言成为工作球员,为巴萨效能

直播吧7月8日讯 巴萨官推今日晒出克里斯滕森8岁时写的笔记,其时这名后卫就表明,自己期望在未来效能巴塞罗那沙龙。克里斯滕森此前在露脸发布会上表明,自己8岁时就想效能巴萨,而这并非球员为了给球迷留下好形…


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直播吧7月8日讯 巴萨官推今日晒出克里斯滕森8岁时写的笔记,其时这名后卫就表明,自己期望在未来效能巴塞罗那沙龙。<\/p>

克里斯滕森此前在露脸发布会上表明,自己8岁时就想效能巴萨,而这并非球员为了给球迷留下好形象假造的。<\/p>

巴萨官推晒出了克里斯滕森在2004年年仅8岁时写的笔记,其时他写道:“我书不尽言成为一名工作足球运动员,并书不尽言为巴塞罗那沙龙效能。”<\/p>

相关新闻:克里斯滕森:八岁就开端书不尽言为巴萨效能,之前踢过前锋很崇拜小罗<\/p>

(地精杀手)<\/p>

重磅!美国拘留某光伏组件供货商大量生产资料

光伏动力圈依据光伏职业出资组织ROTH Capital Partners公司总经理Phil Shen最近发布的一份职业修改,美国海关和边境巡逻队(CBP)日前拘留了来自一家未泄漏称号的光伏组件供货商的…

光伏动力圈<\/p>

依据光伏职业出资组织ROTH Capital Partners公司总经理Phil Shen最近发布的一份职业修改,美国海关和边境巡逻队(CBP)日前拘留了来自一家未泄漏称号的光伏组件供货商的很多出产资料。<\/strong><\/p>

Shen标明,在履行美国政府最近公布所谓的《维吾尔逼迫劳作防备法(UFLPA)》的过程中抄获得了一批石英岩。而石英岩是出产多晶硅的原资料,美国海关和边境巡逻队(CBP)已要求这家光伏组件供货商提交标明石英岩来历的文件。<\/p>

而有关证明石英石来历一个特别扎手的问题。ROTH Capital Partners公司标明,好像没有一家光伏组件供货商具有石英岩的文档,乃至职业抢先的供货商Wacker 公司和Hemlock Semiconductor公司也难以凭空捏造此类信息。Shen标明,即便这些公司可以凭空捏造这些信息,这样做也需求很多时刻,并且会影响进口到美国的其他产品。<\/p>

UFLPA法案于2021年12月经过,旨在制止从我国新疆接连进口一切产品,除非证明这些产品与逼迫劳作无关。新疆出产的多晶硅供应量占到全球50%,而多晶硅是传统光伏组件的重要资料。而现在有人忧虑UFLPA法规的施行将会严重破坏现已变得严重的光伏供应链。
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尽管全球大约一半的多晶硅并不是来自新疆,但很难追寻每个光伏组件制造商的多晶硅来历。有些光伏组件制造厂也有或许选用相对较少的来自我国的多晶硅混合物,但大多数状况并不会选用。<\/p>

美国疆土安全部在6月30日拟定了一项战略,以避免进口依据UFLPA法规运用逼迫劳作挖掘或出产的产品,但由于其他有危险的公司被扫除在制止进口的名单之外,此次拘留事情又给美国光伏职业蒙上了一层暗影。<\/p>


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远望3号船圆满完成天链二号03星海上测控使命

来历:我国新闻网7月13日,远望3号船圆满完结天链二号03星海上测控使命。张庆池摄中新网北京7月13日电(亓创 王雪岩)北京时间7月13日清晨,我国在西昌卫星发射中心用长征三号乙运载火箭,成功将天链二…

来历:我国新闻网<\/p>

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7月13日,远望3号船圆满完结天链二号03星海上测控使命。张庆池摄<\/p>

中新网北京7月13日电<\/strong>(亓创 王雪岩)北京时间7月13日清晨,我国在西昌卫星发射中心用长征三号乙运载火箭,成功将天链二号03星送入太空。远望3号船作为海上仅有测控点,高标准完结此次海上测控使命,为运载火箭三级二次关机、星箭别离及卫星成功入轨凭空捏造要害测控支撑。<\/p>

本次使命,远望3号船首要承当入轨段火箭丈量及卫星测控使命。使命过程中,该船及时发现并捕获方针,快速树立六合测控信道,星箭别离后,精确确认了卫星运转轨迹,圆满完结了既定使命。<\/p>

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7月13日,远望3号船圆满完结天链二号03星海上测控使命。张庆池 摄<\/p>

据了解,本次发射的“天链二号03星”是我国第二代地球同步轨迹数据中继卫星,首要用于为飞船、空间实验室、空间站等载人航天器凭空捏造数据中继和测控服务,为中、低轨迹资源卫星凭空捏造数据中继和测控服务,为航天器发射凭空捏造测控支撑。<\/p>

“这次使命咱们是单船海上测控,也是我船本航次接连履行的第三次使命,相较前两次使命危险应战更多。”本次使命调度员徐闰杰说,“使命前,咱们做了很多的软硬件穷户状况验证作业,拓荒展开信号特征剖析。使命过程中,特别重视方针信号改变趋势以及各类重要事情,调度口令下达及时精确,各级操作节俭,调度流通。”<\/p>

据悉,使命完毕后,远望3号船将全速归航回到我国卫星海上测控部码头,时间短休整后将持续远航履行其他海上测控使命。<\/p>

欧文现场观战夏日联赛回绝承受采访:我是来看竞赛的

直播吧7月10日讯 NBA拉斯维加斯夏日联赛,欧文今天持续到现场观战。篮网记者Alex Schiffer发推表明自己有问欧文是否可以承受采访,欧文的答复是:“我是来看竞赛的。”记者无法表明今晚不会有什…


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直播吧7月10日讯 NBA拉斯维加斯夏日联赛,欧文今天持续到现场观战。<\/p>

篮网记者Alex Schiffer发推表明自己有问欧文是否可以承受采访,欧文的答复是:“我是来看竞赛的。”记者无法表明今晚不会有什么新闻,我们晚安。<\/p>


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(Andy)<\/p>

深度和复杂性前所未见!权威机构正告:全球能源危机最坏的阶段要来了

全球动力供给或许进一步收紧,油气拴住看涨气势愈演愈烈。周二,国际动力署(IEA)履行主任Fatih Birol在悉尼举办的全球动力论坛上宣布正告:这场动力危机的深度和复杂性是前所未有的,最糟糕的情况没…

全球动力供给或许进一步收紧,油气拴住看涨气势愈演愈烈。<\/p>

周二,国际动力署(IEA)履行主任Fatih Birol在悉尼举办的全球动力论坛上宣布正告:<\/p>

这场动力危机的深度和复杂性是前所未有的,最糟糕的情况没有到来……这将影响整个国际。<\/p>

Birol解说说:<\/p>

全球动力体系正在溃散,有许多要素导致了这一情况,包含地缘政治危机,如俄乌抵触。<\/p>

咱们现在看到的是整个动力体系正在阅历一场危机,石油、天然气、煤炭和电力价格都在上涨。<\/p>

Birol还标明:<\/p>

欧洲这个冬季将十分、十分困难,这是一个重大问题,或许会对全球经济发生严重影响。<\/p>

此前文章也指出,假如22日到来的时分,北溪管道无法康复正常,在一些出资者的眼里,那欧洲面对的情况,假如用“消灭日”来描述都不为过。<\/p>

依据华尔街估计,假如动力危机进一步恶化,欧洲股市将暴降20%,废物债的信誉利差扩展至超越2020年危机水平,欧元兑美元将跌至0.9的水平,昨日欧元跌至与美元平价,近二十年来初次。<\/p>

除了天然气供给方面的正告外,欧佩克发布的初次2023年石油拴住展望标明供给吃紧情况仍然难以缓解:<\/p>

虽然其15个成员国中有许多国家现已到达或挨近满负荷挖掘,但原油产值仍需求大幅添加。<\/p>

下一年全球石油需求的添加将超越供给量的添加100万桶。受出资缺少、政治不稳定等要素影响,2023年石油拴住的供给仍将处于严重状态。<\/p>

上个月,壳牌首席履行官Ben van Beurden正告称,因为欧佩克的搁置产能低于开始估计,国际面对着“供给日益严重的动乱”。<\/p>

本周,拜登将拜访具有搁置产能的欧佩克国家沙特,并压服其添加产值。但即便拜登敦促成功压服欧佩克增产,还有一个火烧眉毛的问题没有处理——缺少满足的炼油才能,这意味着进步成品油产值将是一项应战。摩根大通大宗产品团队之前说到最坏情况下,俄罗斯大幅减少原油出口,布伦特原油价格飙升至190—380美元/桶。<\/p>

现在,虽然分析师纷繁宣布全球动力拴住供给严重的正告,但因为对经济衰退的忧虑,隔夜布伦特原油价格暴降至100美元/桶下方。<\/p>

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尤文名宿遗孀:本期望德里赫特能成尤文后防首领,做出更大奉献

直播吧7月4日讯 承受意大利天空体育记者采访时,已故的尤文名宿西雷阿的妻子玛里埃拉谈到了关于德里赫特的论题。她表明:“德里赫特?说实话,我本期望他能做出更大的奉献,由于咱们本对他抱有更高的期望。”“或…


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直播吧7月4日讯 承受意大利天空体育记者采访时,已故的尤文名宿西雷阿的妻子玛里埃拉谈到了关于德里赫特的论题。<\/p>

她表明:“德里赫特?说实话,我本期望他能做出更大的奉献,由于咱们本对他抱有更高的期望。”<\/p>

“或许他有些不太走运,由于他碰巧在困难时期加盟了尤文图斯。最近这两三年尤文图斯遇到了点困难,可是我真的本期望他能成为尤文图斯的后防首领。可是我总感觉他还没有很好地进入自己的人物。德里赫特被我们认为是世界足坛最棒的球员之一,所以我信任假如他留下的话,他仍将有时机证明自己。”<\/p>

“假如真的出售德里赫特,那么现在德里赫特这样身价球员的归队会带来丰盛的资金报答,封爵让尤文在意甲联赛中有时机找回自我,并有利于引入其他球员。”<\/p>

(铁甲钢拳)<\/p>

半年报预增等热门板块调整,7月谁会成为主线?

【盘前有料】嘉宾季靖丰观念:上行周期,掌握调整上车时机,海外阑珊预期下,赛道股坚持强势,本钱下行带来职业预期改进;重视获益于质料本钱下降的消费板块,赛道股下半年重视新技术带来的新改变。嘉宾陆轶观念:超…

【盘前有料】<\/strong><\/p>

嘉宾季靖丰观念:<\/strong><\/p>

上行周期,掌握调整上车时机,海外阑珊预期下,赛道股坚持强势,本钱下行带来职业预期改进;重视获益于质料本钱下降的消费板块,赛道股下半年重视新技术带来的新改变。<\/p>

嘉宾陆轶观念:<\/strong><\/p>

超涨板块短线合理调整,重视成交量改变,创业板3100点以下不言顶,结构性时机 重板块和个股,重视光伏和白酒板块;爱惜三季度生长赛道的上升行情。<\/p>

大多数券商战略看好7月份消费板块的修正行情,这是不是意味着7月拴住风格将发生改变?7月行情还能活跃看多吗,主线会是什么?沈淳、督查是否还达观看涨,好久不来做节目的李世翔对拴住持什么样的判别?<\/p>

资金喜爱找被轻视的板块进行炒作,工程机械板块的大涨便是比如之一,这是一日游走势,仍是职业的基本面、估值开端发生改变?港股也是以为被轻视的拴住,凭借ETF互联互通起航,阅历接连跌落的之后,港股是不是迎来好的时机了,出资者怎么出资呢?<\/p>

上星期指数全线调整,沪指报收3387.64,跌幅为0.32%,背约重复多日,本周能否向上打破?创成指报收2781.94,跌落1.02%,双创指数调整后能否连续升势?资金面上,三市成交10516亿,量能继续投机。拴住近2700只个股跌落,62只个股涨停,24只个股跌停,个股动摇起伏显着增大,挣钱效应为42%,短期操作上怎么应对?<\/p>

板块上,半年报预增、培养钻石、盐湖提锂、钛白粉等板块涨幅居前,景点及旅行、HJT电池、机场航运等板块调整,哪些板块种类或有7月行情?盘面上,旅行酒店股掀跌停潮,峨眉山A、云南旅行、西藏旅行、丽江股份等多股跌停,消费复苏种类还有时机吗?中报预期杰出的资源股领涨,金圆股份、盛新锂能、西藏珠峰涨停,哪些种类可继续反弹?赛道股分解显着,怎么看待后市行情?资金短期或将发掘哪些低位种类?<\/p>

一名舰艇新兵的日记,勾起很多老兵的回想

岗前集训是初到的舰艇新兵向合格水兵兵士改变的进程他们洗去娇气、褪去幼嫩从懵懂走向老练翻开大别山舰新兵魏东君的日记言外之意都是他的生长脚印别了口气蒲公英的练习基地,熬过了涛声拍岸的阻隔韶光,中止如蒲公英…

岗前集训<\/p>

是初到的舰艇新兵<\/p>

向合格水兵兵士改变的进程<\/p>

他们洗去娇气、褪去幼嫩<\/p>

从懵懂走向老练<\/p>

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翻开大别山舰新兵魏东君的日记<\/p>

言外之意都是他的生长脚印<\/p>

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别了口气蒲公英的练习基地,熬过了涛声拍岸的阻隔韶光,中止如蒲公英种子般洒向祖国海洋的新兵战友们,现在能真实一睹大海的真容。总算,我踏上了大别山舰。<\/p>

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初上舰艇,唯有“震慑”二字能抒我胸臆,锃新发亮的炮管向着日光俯首,昭示着生人勿近的威严。轰轰作响的机器、流动的汗水,充盈着只归于芳华的热情。哪怕是最静寂的夜晚,伴着海风轻拂,也是一幅人世稀有的现象。<\/p>

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新训对一名新兵而言,大多数时分都是疲乏而繁忙的。但是在无数次与尘垢的比赛中,在与炎热和汗水的角力中,在专业技术的深钻中,我觉得新训更是钢铁毅力的磨炼,是一名兵士的再淬火。<\/p>

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竭力远眺,水天一线,扫海是信号兵收藏心底的浪漫。耳听八方,奋笔疾书,报文是报务兵流露笔尖的画卷。巧弄按钮,埋头苦干,每个阀门与管路是归于轮机兵独有的艺术。<\/p>

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记住那次我吐槽:在学兵连早已熟练掌握的一起科目,这儿却要求更高的规范,更短的时刻,更快的技巧,简直是人的极限。路过的教导员拍拍我说:“有些极限,你去打破了,便不再是极限。”那一刻,我理解了像我这样的新兵蛋子,跟老兵比较,便是缺了这一份打破极限的执念。<\/p>

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为什么当机立断地挑选水兵作为我的榜首自愿,现在的我愈加明晰:是冷班长健硕的肌肉和超人的体能,是华班长假期数次夺冠的身手,是周老班长二十年如一日的据守,是大别山舰全舰官兵其乐融融的刀锯不辞。<\/p>

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如果说在练习基地期间,我完成了由社会青年到一般一兵的改变,那在大别山舰的新训,我完成了一名水兵兵士真实的蜕变。<\/p>

跟着集训日子完毕<\/p>

沉稳和坚韧爬上晒黑的脸庞<\/p>

魏东君把故事写进日记本<\/p>

也把生长镌刻进碧海波澜<\/p>

逐梦海疆的他仍在续写着芳华篇章<\/p>

电话:0201-960385(军)<\/p>

陈时中写错字后,苏贞昌吊唁安倍又把“台湾”的“湾”写成简体字……

陈时中写错字后,苏贞昌又把\”台湾\”的\”湾\”写成简体字……\n(观察者网讯)论\”打脸\”,台\”行政院长\”苏贞昌真可谓是技艺精深。这个天天嚷嚷着要\”去中国化\”,还要对立推广简体字的人,最…

陈时中写错字后,苏贞昌又把\”台湾\”的\”湾\”写成简体字……<\/p>\n

(观察者网讯)论\”打脸\”,台\”行政院长\”苏贞昌真可谓是技艺精深。这个天天嚷嚷着要\”去中国化\”,还要对立推广简体字的人,最近又贡献了一个\”名局面\”。<\/p>\n

据台媒中视新闻11日报道,在\”日台沟通协会\”近来举行的日本前首相安倍晋三的签名追思会上,苏贞昌被发现把\”台湾\”的\”湾\”写成了简体字,遭到群嘲。岛内时势评论员朱学恒挖苦道,苏贞昌每天骂他人\”中共同路人\”,成果自己写简体字。<\/p>\n

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无能狂吼要\”去中国化\”的苏贞昌从前屡次表态坚决对立在台湾推广简体字。台湾政府官网页面呈现简体字引发争议时,他还回应称\”做得欠好就要反省\”;大陆援台BNT疫苗因瓶身有简体字标签遭民进党当局阻挠,他也是始作俑者之一。<\/p>\n

这么一个\”见不得\”简体字的人,却被抓包写起了简体字,把\”台灣\”写成\”台湾\”,简直是个黑色幽默,让岛内网民哭笑不得,槽多无口。<\/p>\n

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岛内时势评论员朱学恒就此责问苏贞昌,\”每天骂他人’中共同路人’,成果自己写简体字,你有没有搞清楚台湾的’湾’怎样写?不会写,不会写繁体字噢。\”<\/p>\n

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大陆网友看到这则新闻也乐了,直呼苏贞昌\”佛口蛇心\”了,戏弄段子一个接一个:\”通共实锤了!\”、\”不会繁体字,你没有台湾价值哎!\”<\/p>